1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
豊島区
105.5万円/㎡
前年比+0.4%
VIDA
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,606万円
105.0万円/㎡
1,864
2,359
2,853
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,853万円
95.0万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
VIDA
2,170万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 24.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,170万円 | 87.4万円 | 3階 | 24.82㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 2,170万円 | 87.4万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,250万円 | 90.7万円 | 3階 | 24.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,250万円 | 90.7万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,299万円 | 92.6万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,299万円 | 92.6万円 | 3階 | 24.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,050万円 | 96.0万円 | 2階 | 21.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,100万円 | 98.4万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 2,200万円 | 103.0万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は94.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,170万円 | 87.4万円 | 24.82㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,280万円 | 75.9万円 | 30.05㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,980万円 | 94.8万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,820万円 | 83.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,950万円 | 95.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,950万円 | 89.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/24 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,170万円 | 103.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェルト池袋ウエストフォート 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,220万円 | 108.4万円 | 20.48㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,999万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.43㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,250万円 | 107.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/30 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,300万円 | 96.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,130万円 | 85.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/16 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,600万円 | 107.1万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/19 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,300万円 | 107.9万円 | 30.57㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 101.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は豊島区の平均と比較して17.2%割安です。
販売中の類似マンション
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ルーブル椎名町
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
2006年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
プレール・ドゥーク目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
池袋第2ローヤルコーポ
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
菱和パレス東池袋
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
プライム東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
グランヴァン東池袋II
東京都豊島区東池袋五丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
三田池袋西コーポ
東京都豊島区池袋二丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ステージファースト池袋アジールコート
東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2005年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ヴェルト池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
2002年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
エクセリア池袋
東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造